Magellan Ingénierie
Pour votre projet de construction d’une Maison Individuelle : Magellan Ingénierie accompagne ses clients dans leur projet de construction de maison individuelle à Villefranche-sur-Saône, Lyon, Mâcon et ses environs.
La maison individuelle est l’habitat préféré des Français. Malgré un foncier plus rare et plus couteux, ce rêve est toujours ancré dans l’imaginaire des Français. Pour que cette ambition se concrétise, il est nécessaire d’être accompagné par des professionnels de la construction.
Magellan Ingenierie, vous accompagne dans la construction de votre Maison individuelle sur Villefranche-sur-Saône, Lyon, Mâcon et ses environs.
L’architecture des maisons individuelles varie selon les époques, les cultures, la géographie …
La maison contemporaine ou moderne se traduit aujourd’hui par des lignes épurées, des volumes ouverts et une conception fonctionnelle, elle prend également en compte des considérations écologiques, technologiques et esthétiques variées.
Avec Magellan Ingénierie, il n’existe pas de plans, ni de maisons préconçues. Vous réalisez vos plans, avec nos architectes, à partir d’une page blanche. Au-delà des contraintes urbanistiques, nous définissons ensemble les premiers contours de votre futur logement.
Les matériaux biosourcés sont au cœur des enjeux de la construction durable, et leur utilisation est encouragée par les pouvoirs publics. Ces matériaux d’origine biologique, issus généralement de la biomasse végétale (bois, chanvre, ouate de cellulose etc..) sont utilisés dans la construction de maison individuelle pour leurs propriétés écologiques et thermiques.
Même si elles restent minoritaires, les constructions en bois ont doublé entre 2000 et 2010. Les maisons représentent environ 10% des constructions de maisons individuelles. Parmi les maisons en bois, la méthode de construction la plus répandue, est celle de l’ossature bois, qui représente 83 % des maisons en bois,
Magellan Ingénierie vous accompagne dans la construction de votre maison en ossature bois et en matériaux biosourcés.
La Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) a été élaborée dans le cadre de la Loi ELAN (Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique). Promulguée le 23 novembre 2018, cette Loi s’articule autour de 4 grands axes ;
La RE2020, en vigueur depuis le 1er janvier 2022, a remplacé la RT 2012 et s’applique aux bâtiments neufs, notamment les logements privés, comme les maisons et les appartements. Les trois grands objectifs de la RE 2020 sont : énergie, carbone et confort d’été. Ils sont évalués en fonction d’indicateurs de performance globale. Le calcul des indicateurs se fait obligatoirement via une étude thermique et environnementale initiée en amont du permis de construire et réalisée par un bureau d’études au moyen de logiciels évalués par les pouvoirs publics.
Magellan Ingénierie vous accompagne dans l’obtention de votre certification RE2020 pour votre maison individuelle.
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Non, il n’y a aucune obligation légale. Il existe quatre types de contrats différents.
Chacun d’entre eux définit les droits et les obligations du maître d’ouvrage et du professionnel de la construction :
Contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
Avec un constructeur qui ne vous fournit pas le terrain.
Contrat de vente d’immeuble à construire (vente en l’état futur d’achèvement – VEFA)
Avec un promoteur qui vous fournit le terrain et s’engage à construire une maison.
Contrat de maîtrise d’œuvre
Avec un maître d’œuvre qui coordonne les travaux sans les effectuer lui-même.
Contrat d’entreprise
Signé avec chaque corps de métier intervenant sur le chantier.
Source : service-public.fr
ACTIPARK DE LA RICHASSIERE
662 Rue des Jonchères – 69730 GENAY
