Magellan Ingénierie

Logements collectifs
Villefranche-sur-Saône, Lyon, Mâcon et alentours

Pour votre projet de construction de logements collectifs : Magellan Ingénierie accompagne ses clients dans leur projet de construction de logements collectifs à Villefranche-sur-Saône, Lyon, Mâcon et ses environs.

UN BESOIN DE LOGEMENTS COLLECTIFS IMPORTANT EN FRANCE

Le besoin annuel de logement est estimé à 500 000. La réponse à ce besoin réside dans la construction de logements collectifs. A ce jour 45 % des Français résident dans des logements collectifs. Les permis de construire pour des immeubles collectifs représentent plus de 50 % des autorisations annuelles de construction. La demande de logements collectifs est particulièrement forte en Île-de-France, à Lyon, Marseille et Toulouse.

Magellan Ingénierie accompagne les maitres d’ouvrage, publics et privés dans les projets de construction de logements collectifs.

L’ÉLÉVATION VERTICALE, LA SOLUTION POUR LIMITER L’ARTIFICIALISATION DES TERRES

La ZAN (Zéro Artificialisation Nette) est une stratégie environnementale inscrite dans la Loi Climat et Résilience de 2021. Elle vise à atteindre le Zéro Artificialisation Nette d’ici 2050. L’objectif étant de réduire de moitié l’artificialisation d’ici 2031 par rapport à la décennie précédente.

L’un des principes clés de cette Loi étant la limitation de l’étalement urbain. Face à un besoin annuel de logement important l’élévation verticale demeure une des solutions.

Magellan Ingénierie accompagne les maitres d’ouvrage, publics et privés dans leur projet de construction de logements collectifs.

LA CERTIFICATION, COMME ÉLÉMENT CLÉ DE DIFFERENCIATION

Ces certifications permettent de vous différencier sur un marché très concurrentiel :

Valorisation de votre actif immobilier : La Certification permet à vos biens d’être mieux perçus sur le marché de la vente ou de la location. Ils peuvent se vendre ou se louer à des prix plus élevés. La survaleur locative pour les immeubles certifiés peut atteindre jusqu’à 6%.
Meilleur accès aux financements et subventions : La Certification permet un accès à des prêts verts et subventions conditionnées par la certification (prêt à taux zéro, aides locales).
Attractivité commerciale : Gage de confiance pour les investisseurs et les futurs occupants.
Respect des réglementations : Anticipation des évolutions réglementaires (RE 2020, Décret tertiaire).

Magellan Ingenierie vous accompagne dans l’obtention de vos certifications. Elles visent à garantir que vos constructions respectent des normes spécifiques de qualité, de performance énergétique, de confort et de respect de l’environnement.