Magellan Ingénierie
Magellan Ingénierie accompagne ses clients dans leurs projets d’extensions de maisons individuelles à Villefranche-sur-Saône et ses environs, de la conception à la réalisation des travaux.
L’extension latérale est la plus connue des particuliers et la plus fréquente pour un maître d’œuvre. En effet, un propriétaire peut étendre l’espace habitable de sa maison par le côté, en créant ou agrandissant une ouverture déjà existante afin d’obtenir une communication entre la maison existante et l’extension créée.
Le plus souvent sur un seul niveau, l’extension latérale peut très bien avoir plusieurs étages, à condition bien sûr de respecter les règles du PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la commune.
Une extension latérale permet de créer de nouvelles pièces, mais également d’agrandir les pièces de vie comme une chambre, une salle à manger, un salon, ou encore un bureau. Une rénovation intérieure de la partie existante peut également avoir lieu afin de garder une homogénéité esthétique dans la maison mais aussi lorsque les clients souhaitent revoir la disposition globale des pièces de leur maison.
Exemple : une salle de bain créée dans une extension peut permettre de transformer la salle de bain existante en une pièce ayant une toute autre utilité.
La surélévation de maison permet d’agrandir sa maison en créant un étage supplémentaire sans augmenter l’emprise au sol lorsque l’environnement ne permet pas d’agrandir de façon latérale (terrain inexistant ou trop petit).
Cette méthode d’extension nécessite également une déclaration préalable de travaux (DP) ou un permis de construire (PC) selon la surface du projet.
Proche de l’extension latérale, une véranda est une galerie vitrée faite sur mesure située contre une maison et qui est très appréciée pour son apport en lumière. Vous souhaitez une extension à taille plus modeste ou simplement obtenir une pièce de vie supplémentaire qui soit lumineuse ?
Magellan Ingénierie vous accompagne dans votre projet de véranda afin de répondre au mieux à vos attentes.
- Définition du besoin et rédaction de la notice descriptive
- Elaboration des plans architecturaux
- Montage des dossiers de demande d’autorisation d’urbanisme
- Assistance à la souscription des assurances obligatoires du Maître d’ouvrage
- Budgétisation du projet
- Assistance au recrutement des intervenants et à la passation des contrats de travaux
- Coordination des travaux
- Élaboration et suivi du planning
- Organisation des réunions de chantier
- Contrôle de la conformité des travaux
- Assistance à la réception de travaux
Magellan Ingénierie a déjà réalisé plusieurs extensions dans la région du Rhône-Alpes et plus précisément dans le Rhône, l’Ain et l’Isère.
La législation française est stricte concernant les démarches administratives à réaliser auprès de votre commune pour un projet d’extension. Voici les règles à respecter en fonction des réglementations urbaines de votre lieu d’habitation :
Malgré une confusion fréquente chez les personnes, la notion d’extension est différente de celle de l’agrandissement. Tandis les agrandissements visent à créer des espaces supplémentaires à l’intérieur d’un bâtiment initial. Les extensions consistent plutôt en la construction et l’aménagement de nouvelles pièces sur les espaces vides d’une maison.
– Visite du site et entretien exploratoire
– Définition de la nature et de la taille du projet
– Vérification de la faisabilité technique et financière du projet
ACTIPARK DE LA RICHASSIERE
662 Rue des Jonchères – 69730 GENAY
